1,2 miljoen woningen zijn onderdeel van een VvE. De verduurzaming van deze VvE-gebouwen gaat langzamer dan bij woningen van individuele eigenaren en woningcorporaties. Om hier verandering in te brengen heeft minister Hugo de Jonge een plan gepresenteerd waarmee de verduurzaming van VvE-gebouwen makkelijker en sneller wordt.
Makkelijker beslissen
Vanaf halverwege 2026 is een meerderheid van 50% +1 voldoende om besluiten te nemen over verduurzamingsmaatregelen. Daarnaast hoeft er dan geen minimumaantal leden aanwezig te zijn om een besluit te kunnen nemen. Op dit moment moet er bij VvE’s vaak een minimaal aantal leden aanwezig zijn om een beslissing te nemen. Ook beslissen ze pas als een flinke meerderheid van ⅔ of ¾ vóór stemt.
Verbeterde subsidies en lening
VvE’s kunnen voor verduurzamingsmaatregelen de SVVE (subsidie) aanvragen. Deze subsidie wordt vanaf 1 januari 2024 uitgebreid. Voor monumenten wordt de minimale isolatiewaarde verlaagd. Ook kan een VvE subsidie aanvragen voor verschillende onderzoeken die nodig zijn voordat er een besluit wordt genomen over het verduurzamen van het gebouw. Zoals asbestonderzoek of flora- en faunaonderzoek. Naast de SVVE kunnen VvE’s vaak aanvullende subsidie(s) aanvragen bij hun gemeente. Dit betekent dat VvE’s meerdere subsidies kunnen combineren. De mogelijkheid om geld te lenen voor verduurzaming is vanaf april 2023 ook verbeterd. De rente voor de VvE Energiebespaarlening is met 1,5% verlaagd.
Ondersteuning voor VvE’s
Er is 25 miljoen euro gereserveerd in het klimaatpakket van april. In dit klimaatpakket maakte klimaat- en energieminister Jetten extra maatregelen bekend om de klimaatdoelen in 2030 te halen. Die 25 miljoen is bedoeld voor hulp en ondersteuning bij de verduurzaming van VvE’s. Bijvoorbeeld voor de onderstaande initiatieven.
Delen van ervaringen
Vanaf september 2023 kunnen steeds meer VvE-bestuurders en appartementseigenaren hun ervaring delen over het verduurzamen van hun gebouw via de Duurzame Huizen Route.
VvE-verduurzamingsloket
In 2024 wordt een landelijk VvE-verduurzamingsloket geopend. Hier krijgen appartementseigenaren en VvE bestuurders gemakkelijk toegang tot informatie, deskundig advies en cursussen als dit niet lokaal wordt aangeboden.
Verduurzamingsaanpak door gemeenten
De komende maanden wordt een toolkit gebouwd om gemeenten te ondersteunen bij de verduurzamingsaanpak van VvE-gebouwen. Vanaf 2024 komt er ook een landelijk VvE-verduurzamingsloket voor gemeenten. Daarnaast kunnen gemeenten hun budget voor de ‘lokale aanpak’ van het Nationaal Isolatieprogramma en energiearmoede ook inzetten om VvE’s te helpen bij het verduurzamen van hun gebouw.
Aan de slag
Wilt u al aan de slag om uw VvE te verduurzamen? Of bent u benieuwd wat er allemaal bij komt kijken? Bekijk dan het stappenplan. Hierin wordt in zes stappen uitgelegd hoe u met uw VvE duurzame en energiebesparende maatregelen kunt laten uitvoeren.