Question 1

Waarom is een externe partij nodig?

Accepted Answer

Sommige VvE’s verduurzamen hun gebouw zonder begeleiding, maar wij raden dit af. Een goed adviesbureau dat gespecialiseerd is in VvE’s begrijpt namelijk dat verduurzaming uit verschillende onderdelen bestaat. Ze kijken naar wat technisch mogelijk is in uw gebouw en begeleiden de besluitvorming, het zorgen voor draagvlak onder VvE-leden en het vinden van de juiste financiering. Dat maakt het verschil tussen een project dat vastloopt en een project dat slaagt.

Question 2

Verschillende rollen: procesbegeleider of adviesbureau

Accepted Answer

Een verduurzamingsproces heeft dus twee kanten:
Een inhoudelijke kant waaronder de mogelijkheden voor uw gebouw en beschikbare subsidies.
Een sociale kant waarin u met de volledige VvE beslissingen moet nemen over het gebouw.
U kunt hierbij op meerdere manieren een professional betrekken. Een procesbegeleider regelt de communicatie en afspraken met specialisten. De specialisten helpen de procesbegeleider op hun beurt weer met de inhoudelijke of sociale kant. Een adviesbureau helpt met zowel de inhoudelijke als de sociale kant.
Voor de meeste VvE’s is een adviesbureau de beste keuze. Als u toch een procesbegeleider kiest, zorg dan dat deze aantoonbare ervaring heeft met VvE's. En let op de aansprakelijkheid: als er iets misgaat, kan onduidelijk zijn of de procesbegeleider of ingehuurde specialist verantwoordelijk is.

Question 3

Waarop letten bij een adviesbureau?

Accepted Answer

Een goed adviesbureau:
Heeft ervaring met VvE’s zoals die van u
Kent de juridische, financiële, bouwkundige en technische aspecten van verduurzaming
Kan inzicht geven in het energieverbruik en de onderhoudskosten van het gebouw
Werkt verschillende scenario’s uit om uw gebouw te verduurzamen, van losse maatregelen tot een compleet pakket
Weet welke subsidies en financieringen beschikbaar zijn
Heeft aantoonbare ervaring met het begeleiden van het hele proces, van advies tot uitvoering
Heeft aantoonbare ervaring met het werken in opdracht van een VvE-bestuur
Is goed verzekerd
De gemeente werkt samen met adviesbureaus die aan deze eisen
 voldoen. Welke bureaus geschikt zijn, hangt af van uw VvE:
12 appartementen of minder: Symbiosis
.
13 appartementen of meer, gebouwd in 1994 of eerder: Synopel
, Groenoverleven.nu
, Steeds
 en Steenvlinder
.
13 appartementen of meer, gebouwd in 1995 of later: Steeds
 en Tan & Transit
.
Sinds de aanbesteding kan het zijn dat er meer adviesbureaus aan deze eisen voldoen. Uiteraard kunnen ook deze partijen u helpen bij het verduurzamen van uw VvE.

Question 4

Praktische tips

Accepted Answer

Nodig meerdere partijen uit voor een kennismaking en vergelijk hun aanpak.
Vraag om referenties van vergelijkbare VvE's en neem contact met hen op.
Bezoek een van onze bijeenkomsten
 om ervaringen uit te wisselen met VvE’s die ook bezig zijn met verduurzaming.
Betrek uw VvE-leden op tijd bij het proces om draagvlak creëren.

Advies

Een goed adviesbureau kiezen

Contact