Vereniging van Eigenaars (VvE’s) die hun gebouw willen verduurzamen, kunnen hiervoor een Energiebespaarlening gebruiken. Alle leden betalen deze lening samen terug via hun maandelijkse VvE-bijdrage. Voor VvE-leden die de hogere bijdrage niet kunnen betalen, is er nu een renteloze lening bij het Nationaal Warmtefonds.
Hoe werkt het?
Het verduurzamen van een appartementencomplex kost vaak veel geld. Een VvE kan hiervoor een Energiebespaarlening(Open www.warmtefonds.nl in een nieuw tabblad) afsluiten bij het Nationaal Warmtefonds. Die lening betaalt de VvE terug door de VvE-bijdrage te verhogen.
Voor leden die de hogere bijdrage niet kunnen betalen, is er nu de VvE-ledenlening(Open www.warmtefonds.nl in een nieuw tabblad) . Eigenaren die aan de voorwaarden voldoen, kunnen deze lening tegen 0% rente aanvragen. Zij betalen net als andere VvE-leden hun maandelijkse VvE-bijdrage, maar ontvangen via de ledenlening elke maand een tegemoetkoming die een deel van de VvE-bijdrage dekt. Die tegemoetkoming wordt elk jaar 10% minder en stopt na 10 jaar. De eigenaar betaalt de lening pas terug bij de verkoop van het appartement, met de overwaarde van de woning.
Waarom is de Ledenlening belangrijk?
Deze lening helpt VvE-leden die door een hogere bijdrage in financiële problemen komen. Tegelijk maakt het verduurzaming voor de hele VvE makkelijker: plannen hoeven niet stil te vallen omdat sommige bewoners het niet kunnen betalen.
Amsterdam ziet de lening als een belangrijke eerste stap. Maar om verduurzaming voor alle VvE’s haalbaar te maken, zijn aanvullende maatregelen en ondersteuning waarschijnlijk nodig.
Meer informatie over de ledenlening leest u op de website van het Nationaal Warmtefonds(Open www.warmtefonds.nl in een nieuw tabblad) .