Energielabel voor woningen

Het energielabel is een document waarop staat hoe energiezuinig een woning is. Dit is belangrijk, want in een zuinig huis is het comfortabeler wonen en het bespaart geld op uw energierekening. Het energielabel is een letter van A++++ (heel zuinig) tot en met G (minst zuinig).

Wat staat er op een energielabel?

Het energielabel is meer dan alleen een letter (A t/m G), Het is een document van meerdere pagina’s met veel nuttige informatie over de woning. U ziet waar de woning al goed op scoort en waar nog verbeteringen nodig zijn. 

Dit is de belangrijke informatie die u op het label kunt vinden:

Hoe zuinig is het huis?

• De energieklasse: de letter A++++ t/m G) op de voorkant. Dit is de eindscore. Een A is zuinig, een G het minst zuinig.

De kenmerken van de woning

• Isolatie: Het label laat zien hoe goed de muren, het dak, de vloer en de ramen geïsoleerd zijn.
• Installaties: Welke apparaten gebruikt de woning voor warmte en ventilatie? Hierbij kunt u denken aan een cv-ketel, warmtepomp of een ventilatiesysteem.
• Manier van verwarmen: Er staat beschreven hoe de woning verwarmd wordt. Bijvoorbeeld met aardgas, met een warmtenet of een warmtepomp.
• Aandeel hernieuwbare energie: Dit is het deel van de energie die duurzaam is. Denk aan stroom van zonnepanelen of warmte van een zonneboiler. Hoe hoger dit aandeel, hoe beter het label. 

De behoefte van de woning:

• Hoeveel warmte nodig is: Dit is de hoeveelheid warmte die nodig is om de woning warm te krijgen en te houden. Bij een slecht geïsoleerd huis is de behoefte hoog.
• Risico op hoge binnentemperaturen in de zomer: Dit punt geeft aan of het huis in de zomer snel te warm wordt. Bijvoorbeeld door veel ramen op het zuiden gericht. 

Voorbeeld energielabel

Hieronder ziet u een voorbeeld van een woning met energielabel B. U ziet de eerste pagina van een energielabel. Het volledige rapport is namelijk vaak meer dan 10 pagina’s dik. 

Welk energielabel heeft mijn huis?

Wilt u weten welk label uw (toekomstige) woning heeft? U kunt het energielabel van elk huis in Nederland gratis opzoeken. Dit doet u op de website van Milieu Centraal.

Energielabel aanvragen

Als u uw woning gaat verkopen of verhuren heeft u een geldig energielabel nodig. Sinds 2021 moet u een erkende energieadviseur inschakelen. Deze adviseur komt bij u langs om de woning te bekijken en stelt het energielabel vast. De kosten hiervoor liggen gemiddeld rond de €300. Het is verstandig om bij verschillende adviseurs een offerte aan te vragen.

Sommige kleine vrijstaande woningen (<50 m2) en monumenten hoeven geen energielabel te hebben. Bekijk alle uitzonderingen op de website van de Rijksoverheid. 

Een hoog energielabel is positief

Het verduurzamen van uw woning is goed voor het milieu en voor uw portemonnee. Het zorgt voor een lagere energierekening én een hogere woningwaarde.

Daarnaast zijn er vaak financiële voordelen, zoals de mogelijkheid om extra geld te lenen voor de aankoop van een energiezuinig huis of een lagere rente op uw hypotheek. Vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.