Ga direct naar hoofdcontent
inzicht krijgen
aardgasvrij wonen

malburgen oost

Malburgen-Oost

De woningcorporaties Volkshuisvesting, Vivare en de Gemeente Arnhem werken samen om een plan te maken voor het aardgasvrij maken van Malburgen-Oost door het warmtenet daar verder uit te breiden.

Zoals jullie als wijkbewoners wellicht weten hebben zijn we de mogelijke uitbreiding van het warmtenet in Malburgen-Oost aan het voorbereiden. We hebben jullie hier eind 2023 over geïnformeerd in twee bewonersavonden.

Onder andere door de onzekerheid over nieuwe landelijke wet- en regelgeving heeft Vattenfall besloten te stoppen met de ontwikkeling van nieuwe grote warmtenetprojecten in bestaande wijken in heel Nederland. Het gevolg voor het warmteproject in Malburgen-Oost is dat Vattenfall stopt als partner in het project. Vattenfall blijft wel gewoon warmte leveren aan de huidige klanten in Arnhem.

Komende tijd onderzoeken we vanuit de Gemeente Arnhem of we in een andere vorm en met andere partners toch verder kunnen met het project. Na de zomer komen we hier bij u op terug. Als u nu vragen heeft kunt u mailen naar [email protected] .

Houd er rekening mee dat de onderstaande informatie de komende tijd kan veranderen doordat er momenteel veel onduidelijk is.

1. Is dit plan voor u?

Dit plan is voor u als:

  • Als u eigenaar van een woning in Malburgen Oost bent of huurder van een
    woningcorporatie. Als u huurt van een particuliere verhuurder, moet uw verhuurder
    instemmen met het plan.

  • U nu in een woning in Malburgen-Oost woont en deze wordt verwarmd met een CV-ketel.

Een infographic van twee mensen die voor een huis staan. Naast het huis staat een cv-ketel is ingesteld op 60 graden.

Vraag en antwoord

2. Locatie van het plan

Het plan is bedoeld voor alle woningen in Malburgen Oost tussen de Nijmeegseweg en Stadseiland, zowel voor woningeigenaren als huurders.

Een luchtfoto van de buurt Malburgen-Oost in Arnhem. Er staat boven 'tussen nijmeegseweg en Stadseiland/flats Immerloo'.

Vraag en antwoord

3. Hoe gaan we het plan uitwerken?

Voordat we definitief besluiten of we verder gaan met dit plan zijn we benieuwd naar uw mening hierover. Daarna gaan we samen aan de slag om tot een goed plan te komen, waar u als bewoner achterstaat. Dit doen we door binnenkort in de wijk met communicatie en informatie te starten maar ook door het oprichten van een meedenkgroep. Een aantal bewoners heeft zich hier tijdens de inloopavond al voor aangemeld.

Wanneer?

Als er voldoende deelnemers zijn kan het project starten. De realisatie van het warmtenet zal in verschillende stappen worden uitgevoerd en zal ongeveer de komende tien jaar in beslag nemen.

Vraag en antwoord

4. Wat is aardgasvrij?

Aardgasvrij betekent dat we geen aardgas meer gebruiken om te koken, warm water te
maken en ons huis te verwarmen.

Dit doen we omdat:

  • We willen minder afhankelijk zijn van andere landen voor onze energie

  • Het gebruik van aardgas draagt bij aan de opwarming van de aarde. Dit willen we
    tegengaan

  • Nederland stopt met het halen van gas uit de bodem in Groningen. Dit verminderd
    aardbevingen

  • Gas is duur en wordt naar verwachting steeds duurder. We willen dat verwarming en
    warm water voor iedereen betaalbaar blijft

Waarom nu?

  • Uiterlijk in 2050 moeten we in Nederland klimaatneutraal zijn. Dit lijkt misschien ver
    weg, maar we moeten hier nu al mee beginnen.

  • Veel woningen in Malburgen-Oost zijn te klein voor een hybride warmtepomp. Het
    warmtenet is dan een goede oplossing voor verwarming en warm water.

  • Er wordt nu subsidie gegeven voor het aardgasvrij maken van Malburgen-Oost. Als je
    nu van het aardgas af gaat, kan je gebruik maken van dit geld, hierdoor wordt
    aansluiten goedkoper.

  • Volkshuisvesting gaat de komende jaren veel woningen beter isoleren. Dan is direct
    aansluiten op het warmtenet een goed idee.

  • Ook veel particulieren huiseigenaren willen graag isoleren. Zo is een combinatie te
    maken.

Een infographic van een blauwe cirkel met een vlam erin, door de vlam staat een rode streep.

Vraag en antwoord

5. Wat betekend overgaan naar een warmtenet

  • Er komen leidingen in de straat waardoor warm water stroomt

  • Uw CV-ketel wordt vervangen door een afleverset

  • In uw woningen moeten waarschijnlijk de leidingen worden aangepast. En misschien moet de woning beter worden geïsoleerd

  • In huis regelt u de temperatuur zoals u gewend bent: met een thermosstaat in de huiskamer en knoppen op je radiatoren

  • Omdat uw gasaansluiting verdwijnt, gaat u koken op elektriciteit.

Een infographic die een CO2 verlaging laat zien. Een wolkje met 'CO2' erin geschreven is te zien, daaronder staan pijlen en die wijzen naar '80% minder'

Vraag en antwoord

6. Wat is een warmtenet

  • Een warmtenet is een netwerk van leidingen onder de grond waar warm water vanaf de bron doorheen stroomt. Vanuit de bron gaat er door leidingen warm water naar de huizen.

  • In iedere woning hangt een installatie (afleverset) met een warmtewisselaar. Die verdeelt de warmte over de verwarming en warm water. Afgekoeld water loopt vanaf je huis weer terug naar de centrale warmtebron.

  • Je hebt in Nederland grote warmtenetten die tot wel tienduizend huizen verwarmen en je hebt kleine warmtenetten voor één enkel huizenblok.

Een infographic van een aantal woningen. Een deel wordt verwarmd door warm water via buizen onder de grond.

Vraag en antwoord

7. Wat gebeurt er in mijn woning?

Rechts ziet u een schematische afbeelding van hoe uw woning eruit ziet wanneer u aangesloten bent op een warmtenet. Hieronder ziet u twee afbeeldingen. Links ziet u de situatie zonder warmtenet, waarin u een cv-ketel heeft op zolder. Rechts daarnaast staat een foto van hoe uw zolder eruit zou zien als aangesloten bent op het warmtenet. U maakt dan gebruik van een afleverset.

Een infographic van een woning. Een blauwe lijn komt het huis binnen, daarbij staat 'warmtenet'. Deze blauwe lijn gaat een blauw blokje in en gaat vervolgens via een oranje lijn naar een ander blauw blokje. Om het huis geen staan een aantal teksten: 'Aanvullend isoleren en aanpassen verwarmingsinstallatie', 'Inpandige warmteleidingen', 'Afleverset op positie huidige CV-ketel', 'Aansluiting verwarmingsinstallatie' en 'Aansluiting op warmtenet'
Een zoldertrap die naar zolder leidt, met daarnaast een cv-ketel.
Een zolder met een afleverset voor het warmtenet.

8. Wat zijn de kosten / hoe wordt dit betaalbaar gemaakt

  • Vanuit de rijksoverheid is er een subsidie beschikbaar. Met deze subsidie wordt aansluiten op het warmtenet per huis goedkoper

  • Hoe meer huur- en koopwoningen meedoen, hoe goedkoper het aansluiten op het
    warmtenet wordt

  • Gemeente Arnhem en de woningcorporaties maken afspraken met Vattenfall over hoe we het betaalbaar houden na aansluiting

  • Voor huurders van de woningcorporatie betaalt de woningcorporatie de aansluitkosten

  • Bij particulieren wordt het grootste deel van de kosten door de overheid betaald.

  • Hiermee wordt aansluiten op het warmtenet een stuk goedkoper dan een (hybride)
    warmtepomp.

Een infographic van geld. Een aantal grote gele munten liggen op een stapel.

Vraag en antwoord