Geen vragen, maar antwoorden: Warmtenet Elderveld

Hoe kan jij je woning verwarmen?

Er zijn verschillende mogelijkheden om jouw woning te verwarmen. Denk bijvoorbeeld aan een cv-ketel met gas, een warmtepomp, een warmtenet etc. Elke warmteoplossing heeft zijn eigen kosten. Je kan dan denken aan aanschafkosten, vaste kosten, variabele kosten. Omdat de kosten per warmteoplossing enorm kunnen variëren is hier geen kant en klaar overzicht van te maken. Op het moment van schrijven, wordt er gewerkt aan een ‘energielastenvergelijker’. Dit geeft inzicht in de kosten van de verschillende opties van verwarmen. 

Voor Huurders

Wat gaat er gebeuren in…

... Jouw woning –  sociale huur?

Wie besluit? De eigenaar van de woning besluit zelf om wel/niet aan te sluiten op het warmtenet. Als je de woning huurt is dat de verhuurder of de woningcorporatie. De woningcorporatie besluit doorgaans tot het aansluiten op het warmtenet van alle woningen als minimaal 70% van de huurders hiermee instemt. Deze zogenaamde 70%-regeling gaat om gebouwen van minimaal 10 woningen. 

Voorbereidingen. Huurwoningen worden verduurzaamd en klaar gemaakt voor een aansluiting op het warmtenet. Het zijn de woningcorporaties die hierin investeren. Volkshuisvesting is in de zomer van 2023 gestart met de renovatie van ruim 300 woningen in Elderveld-Noord. Deze zijn, geschikt voor het warmtenet, in 2024 opgeleverd. 

Het warmtenet in Elderveld zal een temperatuur van 70 °C hebben. Dit is een midden temperatuur warmtenet. Hiermee wordt hetzelfde warmtecomfort behaald als met een cv-ketel. Ook blijft het mogelijk om je eigen verwarming in te stellen met je thermostaat. 

Tip: Stel je cv-ketel in op 60 graden om te ervaren of je woning voldoende warm blijft. 

Wat ga je merken? Je gaat op een andere manier koken. In plaats van op gas ga je elektrisch koken.

... Jouw woning – particuliere huur?

Wie besluit? Jouw verhuurder mag niet zomaar jouw woning verbouwen. Stelt jouw verhuurder een verbouwing voor omdat de woning daaraan toe is en is het voorstel redelijk dan moet je wel akkoord gaan. Als jouw verhuurder je huis aansluit op het warmtenet, zal deze in ieder geval het bestaande leidingwerk voor ruimteverwarming moeten beoordelen. De boiler, geiser of cv-ketel kunnen dan verwijderd en vervangen worden door het nieuwe systeem voor verwarming en warm water.

Voorbereidingen

• een afleverset in de meterkast met eigen verbruiksmeter

• misschien nieuwe verwarmingsleidingen en nieuwe radiatoren met thermostaatknoppen

• een nieuwe kraan in de keuken, als die nu vastzit aan je geiser of boiler

• als extra mogelijkheid kan je kiezen voor een draadloze ruimte-thermostaat in de woonkamer en een radiator met aan/uitknop. 

Bovendien heb je nieuwe voorzieningen voor elektrisch koken nodig:

• een extra stopcontact en misschien een groep voor elektrisch koken 

• een inductiekookplaat of inductiefornuis 

• de bijbehorende (één of twee) extra kookgroepen in de meterkast

• een nieuwe pannenset

Jouw verhuurder beslist of zij voor deze voorzieningen zorgt.

Voor kopers

... Jouw woning – koopwoning?

Wie besluit? Als woningeigenaar beslis je vooralsnog zelf of je wilt overstappen naar het warmtenet. Op het moment dat het gas wordt afgesloten is er geen keuze meer voor gas. 

Voorbereidingen? De temperatuur van een cv-ketel ligt tussen de 60 en 80 graden. Een midden temperatuur warmtenet is 70 graden. Om jouw woning aan te sluiten op het warmtenet moet een aantal zaken voorbereid worden. Zie ook voorbereidingen ... Jouw woning – particuliere huur?

Daarnaast moet je rekening houden met extra kosten om jouw woning volledig aardgasvrij te maken. Denk aan de kosten om te gaan koken op elektriciteit (zoals inductie). 

Tip: Stel je cv-ketel in op 60 graden om te ervaren of je woning voldoende warm blijft.

Op de plek van de cv-ketel of warmtepomp krijg je een afleverset. Dit is een warmtewisselaar die de warmte op een veilige en efficiënte manier de woning in brengt.

Meer informatie. Op de site van het energieloket vind je veel informatie om je huis te verduurzamen en mogelijk voor te bereiden op een warmtenet. Hier vind je ook alles wat je wilt weten over subsidies en leningen: https://regionaalenergieloket.nl/arnhem. 

Wat als ik niet meer aangesloten wil zijn op het warmtenet? Zolang er nog gas geleverd wordt of als je electrische alternatieven hebt voor verwarmen, warm water en koken kan je van het warmtenet af. Houd er dan rekening mee dat hier kosten aan verbonden zijn. 

Eén leverancier voor warmte. Wanneer jouw woning is aangesloten op een warmtenet, dan kan je niet zelf de leverancier bepalen. Dit komt omdat het warmtenet een lokaal netwerk is dat niet verbonden is met alle andere warmtenetten in Nederland. Voor leveranciers is het dus niet mogelijk om de warmte uit te wisselen waardoor elk warmtenet een eigen leverancier heeft.

Kosten warmtenet. Om er alsnog voor te zorgen dat de kosten niet te hoog worden, zijn de prijzen van een warmtenet bepaald in de Warmtewet. Dit zorgt ervoor dat je een eerlijke prijs betaalt. Wanneer je alsnog niet tevreden bent, is het tot nu toe mogelijk om weer van het warmtenet af te gaan. In geval de woning weer aangesloten wordt op het warmtenet, zijn hier wel kosten aan verbonden!

... Jouw straat?

Voor het aanleggen van het warmtenet zijn graafwerkzaamheden nodig om de leidingen onder de straten aan te leggen. Om de negatieve effecten op de leefbaarheid in de wijk zo veel mogelijk te beperken, onderzoeken we de mogelijkheid om de werkzaamheden te combineren met andere projecten. Hier kan je bijvoorbeeld denken aan onderhoud van het riool of het planten van bomen. Ook heeft het aanleggen invloed op de natuur in de omgeving. Binnen de huidige wet- en regelgeving moet er rekening gehouden worden met het behoud van de natuur. Hoe dit precies vorm krijgt, is nog niet bekend.

... Jouw wijk?

Energiebedrijf. Het is de bedoeling dat het warmtenet zoveel mogelijk (ook) in handen komt van degenen die er gebruik van gaan maken. Daarom wordt nu gedacht aan een publiek energiebedrijf of een coöperatie waarin mensen zoveel mogelijk kunnen participeren en mede-eigenaar kunnen zijn en/of medezeggenschap hebben.

File op het elektriciteitsnet. Met een warmtenet wek je de warmte centraal op. Hiervoor is elektriciteit nodig. Dat geldt ook voor individuele warmtepompen. Er wordt nu steeds meer elektriciteit verbruikt. Er ontstaat dan ook file op het elektriciteitsnet (netcongestie). Voordat het warmtenet in Elderveld Noord in gebruik wordt genomen, moet duidelijk zijn dat er geen problemen zijn met betrekking tot netcongestie. De warmteleverancier is hiervoor verantwoordelijk. 

Meer dan genoeg warmte. Warmtenetten bieden een betrouwbare en constante warmtevoorziening, ongeacht schommelingen in het weer en de vraag. De warmtebron bij de RWZI is groot genoeg voor 6.000 woningen. Er zullen eerst ongeveer 800 woningen in Elderveld-Noord aangesloten worden. Onder normale omstandigheden is er dus altijd meer dan ruim genoeg warmte voor iedereen.

Ook wordt er warmte opgeslagen. Deze opslag wordt gebruikt wanneer de RWZI in uitzonderlijke gevallen tijdelijk geen warmte kan leveren. Als dit ook niet genoeg is, heeft het warmtenet nog een back-up systeem waar de warmte opgewekt kan worden met biobrandstoffen. De kans dat je zonder warmte zit, is dus heel erg klein. 

Verantwoordelijkheid warmtenet. Het onderhoud van het warmtenet en alles wat hierbij komt kijken is de verantwoordelijkheid van het warmte/energiebedrijf. Dit gaat natuurlijk over het opwekken van de warmte en de leidingen naar jouw woning toe, maar ook de afleverset in de woning. Deze afleverset wordt gehuurd door de eigenaar van de woning, maar blijft eigendom van het energiebedrijf en dus hun verantwoordelijkheid. Alles na de afleverset - de leidingen in de woning en de radiatoren of vloerverwarming - is de verantwoordelijkheid van de eigenaar van de woning.

Bij een aansluiting op het warmtenet zijn er 3 soorten kosten.

1. Eenmalige kosten: dit gaat over een bijdrage aansluitkosten (BAK). Deze betaal je alleen wanneer jouw woning wordt aangesloten op het warmtenet.

2. Vaste jaarlijkse kosten: de kosten om aangesloten te zijn op het warmtenet (vastrecht) en de huur van de afleverset.

3. Variabele kosten: de kosten die afhankelijk zijn van jouw warmteverbruik.

Afzender:

De Warme Werkplaats Communicatie Elderveld en de Gemeente Arnhem.

Staat jouw vraag er niet tussen en is die mogelijk interessant voor meer buurtgenoten? Stuur dan een mail naar [email protected]