Ongeveer een derde van de Amsterdamse woningvoorraad bestaat uit private huurwoningen.
Dat betekent dat meer dan 150.000 huishoudens in Amsterdam een woning huurt van een private verhuurder. Partijen uit de private verhuursector zijn daarom een belangrijke samenwerkingspartner voor de gemeente op het gebied van woningbouw en verduurzaming.
Het 'Kompasoverleg' is een vast overleg tussen gemeente en de particuliere verhuursector (waaronder private verhuurders en ontwikkelaars), gericht op de Amsterdamse woningmarkt. Daar vinden de gesprekken rondom samenwerking plaats. Bijvoorbeeld over het beter benutten van de woningvoorraad, woningkwaliteit, doorstroming en verduurzaming.
De gemeenteraad vroeg wethouder Volkshuisvesting Zita Pels daarnaast tot afspraken te komen met de sector, soortgelijk aan de afspraken die er liggen met woningcorporaties. Afgelopen anderhalf jaar is samen met een aantal verhuurders uit de private verhuursector hard gewerkt om tot een intentieovereenkomst te komen. Het voornemen was om voor de verkiezingen een getekende intentieovereenkomst op tafel te hebben liggen.
Uiteindelijk is het niet gelukt om tot die gezamenlijke overeenkomst met concrete afspraken over verhuur, onderhoud en woningbouw te komen. De wethouder Volkshuisvesting - Zita Pels - heeft de leden van de gemeenteraad hierover geïnformeerd met deze Raadsinformatiebrief(Open amsterdam.raadsinformatie.nl in een nieuw tabblad) .
Om alvast een alinea te citeren: “Afgesproken is dat met de gemeentelijke verkiezingen in aantocht het nu niet mogelijk is om tot een gezamenlijke intentieovereenkomst te komen. Tijdens het Kompasoverleg van 1 juni 2026 wordt vooruitgekeken en bespreken we of er voldoende basis is om opnieuw tot een intentieovereenkomst te komen.”
Conclusie: er ligt (nog) geen getekende intentieovereenkomst met afspraken tussen de gemeente en de private verhuursector. Het Kompasoverleg gaat door. In oktober 2025 werd het nut en functioneren van dit overleg besproken. Alle Kompasleden spraken toen uit dat ze tevreden waren en het overleg graag voortzetten.