Wat betekent de Wet betaalbare huur voor u?

Sinds 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur. Deze wet bepaalt de maximale huurprijs van sociale huurwoningen. De huurprijs hangt af van het aantal punten dat een woning scoort. Hoe meer punten, hoe hoger de maximale huurprijs mag zijn.

Energielabel beïnvloedt de puntentelling

Het energielabel van uw woning heeft invloed op het aantal punten. Een woning met een goed energielabel (bijvoorbeeld A of B) krijgt meer punten dan een woning met een slecht energielabel (bijvoorbeeld F of G). Dit betekent dat u voor een woning met een beter energielabel meestal meer huur betaalt, maar ook meer comfort heeft. Uw woning is beter geïsoleerd, waardoor het warmer blijft in de winter en koeler in de zomer. Daarnaast bespaart u op stookkosten, omdat de woning minder energie verbruikt.

Energielabel D verplicht vanaf 2029

Vanaf 1 januari 2029 is het verplicht om een woning met minimaal energielabel D te verhuren. Uw verhuurder is verantwoordelijk om ervoor te zorgen dat de woning aan deze eis voldoet.

Wilt u meer weten over hoe energielabels de huurprijs beïnvloeden? Op de website van de Rijksoverheid vindt u uitgebreide informatieopent externe pagina in nieuw tabblad.

Controleer uw huurprijs

Met de Wet betaalbare huur kunt u zelf berekenen of uw huurprijs klopt.

Let op!

De regels gelden alleen voor sociale huurwoningen. Voor andere huurwoningen gelden andere afspraken. Ga voor tips en informatie over alle andere huurrechten naar de website van Stichting !WOONopent externe pagina in nieuw tabblad.